Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Северск, пр. Коммунистический, д.153

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Уведомление (сообщение)

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Северск, пр. Коммунистический, д.153, проводимого по инициативе Ландарина М.С. собственника квартиры № 9, в многоквартирном доме по адресу: г. Северск, пр. Коммунистический, д.153, в форме очно-заочного голосования с 01.07.2025 г. по  01.08.2025 г. (включительно).

Очная часть собрания проводится «01» июля 2025 г. в 19 час. 00 мин. возле подъезда № 3 многоквартирного дома по адресу: г. Северск, пр. Коммунистический, д.153.

Заочная часть собрания проводится путем передачи решений собственников, оформленных в письменном виде (бюллетени для голосования) по вопросам, поставленным на голосование, по адресу: г. Северск, пр. Коммунистический, д.153, в почтовый ящик расположенный у подъезда № 3

по «01» августа 2025 года (включительно)

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Процедурные вопросы: выбрать председателем собрания Ландарина М.С. (кв. 9), выбрать секретарем собрания Маликову М.В. (представитель ООО УК ЖХ) и наделить их полномочиями по подсчету голосов.
2. Провести работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, пр. Коммунистический, д.153: капитальный ремонт крыши за счет средств фонда капитального ремонта.
3. Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенных в п. 2 настоящего протокола, исходя из размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ежегодно утверждаемой постановлением Администрации Томской области в соответствии с жилищным законодательством и действующей на момент приемки выполненных работ.
4. Утвердить срок начала проведения работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме 08.2025 г. и срок завершения проведения работ 30.10.2026 г.
5. Утвердить в качестве источника финансирования для оказания услуг, проведения работ в 2025-2026 гг.
   по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, пр. Коммунистический, д.153, средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, пр. Коммунистический, д.153 , сформированного на специальном счете, проценты, начисленные на средства, находящиеся наспециальном (депозитном счете) и уплаченные собственниками помещений проценты в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
6. Отказ от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, пр. Коммунистический, д.153 уполномоченным органом. Строительный контроль, в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, возложить на организацию, ответственную за эксплуатацию здания – ООО УК «Жилищное хозяйство».
7. Определить в качестве лиц, которые от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества
   в многоквартирном доме, в том числе подписывать соответствующие акты: Ландарина М.С. (кв. 9), Морозову Т.В. (кв. 51).
8. Уполномочить ООО УК «Жилищное хозяйство» от имени собственников помещений в многоквартирном доме на заключение договора строительного подряда на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, пр. Коммунистический, д.153.
9. Утвердить перечень и стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с 01.08.2025 за работы и услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 22,00 руб. с 1 м² общей площади жилого и нежилого помещения в месяц (из них 18,00 руб./м² – содержание и управление МКД, 4,00 руб./м² – текущий ремонт общего имущества МКД) без учета расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества.
10. Установить систему видеонаблюдения в многоквартирном доме по адресу: пр. Коммунистический, д.153:

Просмотр дворовой территории, парковочных мест автомобилей, детской площадки. Плата за обслуживание системы видеонаблюдения составляет 118,00 руб. с квартиры в месяц (оборудование в аренде);

11. Просмотр дворовой территории, парковочных мест автомобилей, детской площадки, на 1 этажах в п.1,2,3,4,5. Плата за обслуживание системы видеонаблюдения составляет 163,00 руб. с квартиры в месяц (оборудование в аренде);

        Ознакомиться с информацией и (или) материалами по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений     Вы можете по адресу: г. Северск, ул. Калинина, д. 123, каб. 205,  тел. 8(3823)56-17-03.

Инициатор собрания: Ландарин М.С.